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添加时间:此前,新城控股高级副总裁欧阳捷向21世纪经济报道指出:“部分三四线城市房价见顶,一些项目房价地价差已经很难满足项目盈利要求,拿地之后可能遭遇房价下调的情况,甚至导致项目亏损。”他还表示,在一些区域,县城房价已经超过省会城市。实际上,尽管住建部仍然鼓励“商品住房存量大、市场房源充足的市县,可继续稳妥有序推进棚改货币化安置”,但很多房企已经意识到三四线楼市后继乏力,并提前做出布局。
何以突围“不是每个赛道都能被资本快速催熟的,东南亚真正产生大量独角兽还需要2-3年时间。”36氪曾采访过的一位东南亚业内人士说道。事实上,目前东南亚的各条赛道仍然奉行持续烧钱以舍命奔跑的策略,立足于东南亚的现实情况来看,互联网企业的突围,似乎更需要具备本土化运营的能力与眼光。
这是一场持续十年的股权之争,原因和结局皆让人唏嘘,也能给后来的企业家和管理者以警醒。2002年,江苏牧羊集团有限公司(以下简称“牧羊集团”)改制,许荣华出资52万元获得13.21%的股份。6年后的2008年,许荣华因涉嫌假冒注册商标罪被刑事拘留,与牧羊集团矛盾激化,其名下股份也全部转让。
张建认为,从业主的角度来说,一方面,开发商没有经过业主同意,就做了这些装修;另一方面,这部分装修如何处理,费用谁承担,业主可能会有意见,这也是政策僵化执行过程中可能出现的情况。厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎认为,双方合同是关键。如果开发商确实是毛坯备案出售,且按双方合同约定交付,那么问题不大。至于因装修标准比较低,业主在收房后仍需拆除开发商提供的装修,这一定程度违背了《实施导则》减少浪费的目的。
其二,由于东南亚移动互联网缺乏底层能力和技术,人才储备不足,加上各赛道和互联网市场整体的成熟度不高、基础设施不够完善,技术壁垒和护城河的欠缺是绕不开的难关,这就解释了为什么Grab近期在全球加快建立研发中心。其三,东南亚移动互联的土壤可谓“成也资本,乱也资本”。这片全球目前少有的蓝海吸引了各路资本,资本的涌入让各赛道变得拥堵,而投融圈过高的期待向市场传递了非理性的预期,一定程度上催生了盲目的扩张和竞争。而外部资本的势力似乎强有力地影响着各路玩家的战略决策。比如阿里控股了当地领先的电商公司Lazada,之后两次主导更换了CEO,还对公司的各个版块进行深度改造。这说明,东南亚移动互联网的竞争早已超出本土互联网公司间的竞争。
照顾说不出口的苦早上,成福秀会带着他下楼散散步,得慢慢走,“他没有力气,怎么都走不快。”有些人会上前围观,黄开全有时候会不高兴,撅着嘴不说话,拉着成福秀的衣服要回家,“他也有自尊心,别人这样看他,他就不开心。”每次这样,成福秀都会难过,但她也没有办法,“别人要来看稀奇,你能怎么办?”